Apartamento para Venda, São José dos Pinhais / PR, bairro São Pedro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 62,03 m²

Localizado no renomado Residencial Áurea Sky Garden, no bairro São Pedro em São José dos Pinhais, este apartamento de 62,03 m² privativos, previsao de entrega para Julho de 2030, representa uma oportunidade singular para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização.

Com planta inteligente, oferece dois dormitórios — sendo uma suíte —, dois banheiros, sala integrada à cozinha e área de serviço,sacada com churrasqueira, além de vaga de garagem individual. O conforto se completa com infra para ar-condicionado e portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. Com apenas 55 unidades, o condomínio alia exclusividade a taxas condominiais ajustadas, reforçando o custo-benefício.

Na proximidade, bares e restaurantes de alto padrão, shopping center, supermercado, escola e farmácia atendem a rotina de moradores e locatários, assegurando ocupação contínua e perfis de inquilinos diversificados. Esse conjunto de atributos físicas e localiza­cionais cria um produto diferenciado, ideal para compor carteira de investimentos sólida e resiliente.

Agende uma visita e descubra como este imóvel pode potencializar seu portfólio.

Localização Privilegiada, Bairro nobre, proximo de toda conveniencia que voce e sua familia precisam, tudo ali pertinho de voce...
Área de lazer completa para sua família:
- Rooftop duplo com salão de festas.
- Brinquedoteca.
- Sala de reunião.
- Coworking.
- Biblioteca.
- Jacuzzi.
- Pet care.
- Espaço pet.
- Fire place.
- Espaço zen.
- Academia.
- Pista de caminhada.
- Cinema.
- Sauna.
- Espaço beauty.
- Espaço spa.
- Área gourmet.
- Mercado.
- Churrasqueira.
- Espaço garden.
- Piscina.
- 2 elevadores

Unidades disponíveis 2 dormitórios sendo uma suíte:
- Apto 203 63,85 m² privativos R$574.650,00
- Apto 205 62,75 m² privativos R$564.750,00
- Apto 206 62,03 m² privativos R$558.270,00
- Apto 301 69,68 m² privativos R$639.662,40
- Apto 303 63,85 m² privativos R$586.143,00
- Apto 401 2 suítes 69,68 m² privativos R$652.204,80
- Apto 403 63,85 m² privativos R$597.636,00
- Apto 405 62,75 m² privativos R$587.340,00
- Apto 406 62,03 m² privativos R$580.600,80
- Apto 501 2 suítes 69,68 m² privativos R$664.747,20
- Apto 503 63,85 m² privativos R$609.129,00
- Apto 505 62,75 m² privativos R$598.635,00
- Apto 601 2 suítes 69,68 m² privativos R$677.289,60
- Apto 603 63,85 m² privativos R$620.622,00
- Apto 605 62,75 m² privativos R$609.930,00
- Apto 606 62,03 m² privativos R$602.931,60
- Apto 703 63,85 m² privativos R$643.608,00
- Apto 705 62,75 m² privativos R$632.520,00
- Apto 706 62,03 m² privativos R$625.262,40
- Apto 801 77,51 m² privativos R$795.252,60
- Apto 802 104,34 m² privativos R$1.070.528,40
- Apto 803 2 suítes 132,67 m² privativos R$1.361.194,20
- Apto 901 2 suítes 87,68 m² privativos R$915.379,20
- Apto 902 68,80 m² privativos R$718.272,00
- Apto 903 70,20 m² privativos R$732.888,00
- Apto 904 2 suítes 74,93 m² privativos R$782.269,20
- Apto 1001 2 suítes 87,68 m² privativos R$931.161,00
- Apto 1002 2 suítes 68,80 m² privativos R$730.656,00
- Apto 1003 70,20 m² privativos R$745.524,00
- Apto 1004 2 suítes 74,93 m² privativos R$795.756,60
- Apto 1101 2 suítes 87,68 m² privativos R$946.944,00
- Apto 1102 68,80 m² privativos R$743.040,00
- Apto 1103 70,20 m² privativos R$758.160,00
- Apto 1104 2 suítes 74,93 m² privativos R$809.244,00
- Apto 1201 2 suítes 87,68 m² privativos R$962.726,40
- Apto 1203 70,20 m² privativos R$770.796,00
- Apto 1204 2 suítes 74,93 m² privativos R$822.731,40

OBS: A tabela pode sofrer alteração sem aviso prévio, consulte antes a disponibilidade.
 

🗓 Previsões:
* Início das obras: Julho/2027
* Entrega: Julho/2030

🏢 Características do Empreendimento:
* 14 andares
* 55 apartamentos
* 10 tipologias de plantas
* 2 elevadores
* Empreendimento Apoio à Produção – Caixa Econômica Federal

🏠 Plantas:
* Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com e sem suíte

🔹 Do 2º ao 7º andar:
* 6 tipos de plantas
* Metragens de 62 m² a 82 m²

🔹 8º andar (ruptura):
* Área de piscina e area gourmet 
* + 3 apartamentos de fundos

🔹 Do 9º ao 12º andar:
* 4 tipos de plantas
* Metragens de 68 m² a 87 m²

🔹 13º e 14º andar:
* Rooftop duplo com salao de festas, brinquedoteca, praça, sala de reuniões, coworking, biblioteca, jacuzzi, pet care, espaço pet, fire place, espaço zen, academia, pista de caminhada, cinema, sauna, espaço beauty, espaço spa, área gourmet, mercado, churrasqueira, espaço garden.

💰 Condições Comerciais:
* Entrada em 56x
* Correção anual pelo INCC
 Valores das demais unidade consulyte o corretor de imoveis. Nao perca tempo e venha investir voce tambem em São Jose dos Pinhais...

Rua-Manoel-Alves-de-Oliveira,555,São-Pedro,São-José-dos-Pinhais-PR,-83005-520
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